エフローレ北越谷ネクステージ

  • 埼玉県越谷市大沢

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,798万円
39.9万円/㎡
相場
3,005万円
42.8万円/㎡
2,260
2,757
3,253
3,749
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,253万円
39.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エフローレ北越谷ネクステージ
2,798万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,798万円39.9万円3階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/05/292,890万円43.5万円7階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/01/232,300万円32.8万円6階 70.2㎡ 2LDK南東
2024/11/111,990万円29.7万円2階 66.93㎡ 2LDK+S南東
2024/07/012,799万円39.9万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/03/162,470万円35.2万円6階 70.2㎡ 2LDK南
2023/12/312,480万円34.8万円3階 71.29㎡ 3LDK南東
2023/11/292,580万円36.2万円3階 71.29㎡ 3LDK南東
2023/11/032,680万円37.6万円3階 71.29㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年71戸RC
2024/05/14オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 2,580万円35.8万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年111戸RC
2025/06/07越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2025/03/31モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.25㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2024/10/01グランシュテル越谷
越谷市東越谷一丁目
越谷駅16分 2,300万円33.6万円68.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2002年55戸RC
2024/01/29プランヴェール越谷
越谷市東越谷一丁目
越谷駅15分 2,490万円39.2万円63.46㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年63戸RC
2023/02/04ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 2,650万円36.9万円71.77㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年27戸RC
2023/11/25ライオンズステーションプラザ北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅4分 2,480万円35.2万円70.44㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年64戸SRC
2023/01/27ライオンズマンション北越谷桜堤通り
越谷市北越谷一丁目
北越谷駅9分 1,998万円36.0万円55.5㎡2LDK4階 / 8階建 南1995年42戸RC
2023/09/04藤和シティホームズ北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅3分 2,980万円44.3万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2025/05/30ゴールドパレス越谷
越谷市中町
越谷駅8分 2,230万円33.5万円66.63㎡2LDK5階 / 7階建 南東1999年37戸RC
2023/12/02ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,890万円41.0万円70.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年35戸RC
2025/02/17ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,790万円41.9万円66.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 10.2万円0.15万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は越谷市の平均と比較して8.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
36.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名エフローレ北越谷ネクステージ
所在地埼玉県越谷市大沢
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩15分
築年月2000年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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